GOTOWY TEREN INWESTYCYJNY DLA DEWELOPERA | 11 DZIAŁEK | MPZP MN/U | LUBOWIDZ | BLISKO LĘBORKA
ATUTY
Pakiet inwestycyjny obejmujący 11 działek budowlanych oraz drogę dojazdową.

Łączna powierzchnia działek budowlanych: ok. 11 709 m².
Obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa (MN/U).
Prawomocna decyzja Wójta Gminy zatwierdzająca podział nieruchomości.
Działki o powierzchniach od ok. 1000 do 1150 m².
Wszystkie media dostępne w drodze.
Dojazd drogą asfaltową.
Dogodny wjazd z kierunku drogi Kaszubskiej.
W pobliżu centrum handlowe i stacja paliw.
Bliskość Lęborka i pełnej infrastruktury miejskiej.
Spokojna okolica, a za terenem inwestycyjnym ściana lasu.
Gotowy układ działek pozwalający na realizację kameralnego osiedla.

NIERUCHOMOŚĆ
Przedmiotem sprzedaży jest kompleks inwestycyjny położony w miejscowości Lubowidz, w gminie Nowa Wieś Lęborska, obejmujący pakiet 11 wydzielonych działek budowlanych wraz z drogą dojazdową.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczona symbolem 02-MN/U - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zabudowy usługowej.

To propozycja przygotowana z myślą o deweloperach poszukujących gruntu pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub inwestycji łączącej funkcję mieszkaniową z usługową.

Dużym atutem jest przeprowadzony i zatwierdzony przez Wójta Gminy podział geodezyjny. Przyszły inwestor otrzymuje uporządkowany układ 11 działek, bez konieczności rozpoczynania procedury podziałowej od podstaw.

PODZIAŁ I MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Zgodnie z decyzją nr 28/2026 zatwierdzono podział nieruchomości obejmujący działki:

Działki budowlane:

461/2 - 1008 m²
461/3 - 1132 m²
461/4 - 1150 m²
461/5 - 1132 m²
462/3 - 1060 m²
462/4 - 1015 m²
462/5 - 1011 m²
462/6 - 1030 m²
462/7 - 1143 m²
462/8 - 1016 m²
462/9 - 1012 m²
Łączna powierzchnia: ok. 11 709 m².

INFRASTRUKTURA I DOJAZD
Nieruchomość posiada bardzo dobre warunki komunikacyjne.

Dojazd drogą asfaltową.
Wszystkie media dostępne w drodze.
Zapewniony układ wewnętrznych dróg dojazdowych.
Dostęp do drogi publicznej poprzez wydzielone drogi wewnętrzne.
Podział geodezyjny uwzględnia również wydzielenie działek przeznaczonych pod komunikację wewnętrzną, co pozwala na sprawną obsługę przyszłego osiedla.

LOKALIZACJA
Lubowidz, gmina Nowa Wieś Lęborska - atrakcyjna lokalizacja łącząca bliskość miasta z kameralnym charakterem otoczenia.

Nieruchomość znajduje się przy dogodnym wjeździe z kierunku drogi Kaszubskiej, przed Lęborkiem. Po drodze znajdują się centrum handlowe oraz stacja paliw, co zapewnia wygodny dostęp do podstawowej infrastruktury.

Lokalizacja oferuje:

-szybki dojazd do Lęborka,
-dostęp do sklepów i punktów usługowych,
-dogodną komunikację z głównymi trasami regionu,
-spokojne otoczenie z dala od miejskiego zgiełku.
-Dodatkowym atutem jest naturalna granica terenu w postaci ściany lasu za -kompleksem działek, zapewniająca przyjemne, zielone otoczenie przyszłej zabudowy.

OFERTA DLA DEWELOPERA
To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego przygotowanego terenu pod realizację kameralnego osiedla domów jednorodzinnych.

Zatwierdzony podział, przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe, dostęp do mediów oraz dogodna lokalizacja w pobliżu Lęborka stanowią solidną podstawę do rozpoczęcia procesu inwestycyjnego.

Sprzedaż obejmuje cały pakiet inwestycyjny - 11 działek budowlanych wraz z drogą dojazdową.

Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem nieruchomości w celu uzyskania szczegółowych informacji, dokumentacji oraz omówienia warunków zakupu całego kompleksu.

Oferujemy kompleksową obsługę sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, gruntów, lokali usługowych i nieruchomości komercyjnych. Zapewniamy pełny dostęp do rynku pierwotnego wszystkich deweloperów w Polsce oraz wsparcie w stworzeniu strategii sprzedaży lub zakupu. Pomagamy w uzyskaniu finansowania, w tym doradztwo kredytowe z ochroną zadatku, a także oferujemy dostęp do selektywnych ofert niepublikowanych. Organizujemy przygotowanie nieruchomości do prezentacji oraz pełną opiekę marketingową. Dodatkowo realizujemy wykończenia pod klucz, projekty wnętrz, usługi geodezyjne, świadectwa energetyczne i wspieramy w pozyskaniu dotacji na termomodernizację. Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego